رئيس مجلسي الإدارة والتحرير
محمد الباز
رئيس مجلسى الإدارة والتحرير
محمد الباز

لماذا تحرص الدولة على تسجيل العقارات؟.. ياقوت يجيب

ستوديو

قال الدكتور جمال ياقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري، إن تسجيل العقارات في الشهر العقاري، يصب في مصلحة كل من المواطن والدولة، مشيرًا إلى أن توثيق العقار يرفع قيمته السوقية.

 

وأوضح ياقوت، خلال لقائه مع الإعلامي يوسف الحسيني، في برنامج "التاسعة" المذاع على القناة الأولى، أن مصلحة الدولة في تسجيل العقارات، ترجع إلى ضبط الوعاء الضريبي للعقار، ورفع تصنيف الدولة من حيث تصنيف الثروة العقارية.

 

ولفت إلى أنه سيتم وضع رقم تعريفي لكل عقار، وهذا الرقم التعريفي للعقار يؤدي للتكامل بين خدمات قطاعات وأجهزة الدولة، حيث تسجل عليه كل الخدمات من كهرباء وغاز ومياه.

 

وأكد، أن القانون الجديد للشهر العقاري أنهى جميع مشكلات نقل الملكية العقارية بشكل تام، فجعل نقل الملكية العقارية بالحيازة، أي أن إثبات حيازة هادئة مستقرة بقصد التملك لمدة 5 سنوات، كافية لتسجيل العقد الابتدائي، وبالنسبة للأراضي، فإن الضرائب العقارية والعوائد تربط جميع الأراضي الفضاء ربطًا ضريبيًا، ويمكن تسجيلها من خلال كشف الضرائب.

 

وأشار إلى أنه في السابق كان يصعب على المستثمر شراء أي عقار، بسبب صعوبة إثبات تسلسل ملكية العقار.